Starter opgelet!. Op de begane grond van het kleinschalig appartementencomplex “Karel Doorman” in Bussum Zuid bevindt zich dit goed onderhouden 3 – KAMERAPPARTEMENT met 2 slaapkamers, een nette badkamer en toilet, een loggia (overdekt terras), een inpandig balkon en vrijstaande berging. Het kleinschalige complex heeft een afgesloten portiek met intercominstallatie. Aan de achterzijde is er een gemeenschappelijke tuin, goed gelegen op de zon en veel privacy vanaf de openbare weg. Gunstige ligging: op loopafstand van winkels en winkelcentrum, heidegebied en ca. 5 minuten fietsen naar Station Bussum-Zuid of naar diverse sportverenigingen als padel, tennis en voetbal. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid aan de weg en op het terrein van het complex. Actieve VVE: servicekosten € 189,98 per maand.
Indeling:
Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex. Vanuit de speelse centrale hal zijn de diverse verblijfsruimtes te bereiken.
De woonkamer is lekker licht en toch knus mede door de kamerbrede in kunststof uitgevoerde raampartij en de massief houten vloer in een neutrale kleurstelling. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt, de woonkamer is verder nog voorzien van een grote nis met mogelijkheid voor een (inbouw) kast. Via een enkele openslaande deur is het terras te bereiken.
De dichte keuken, in hoekopstelling met een donker kunststof werkblad, ligt aan de entreezijde, heeft een laminaten vloer en bevat de gangbare (inbouw) apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, een vaatwasser en een losse koel/- vriescombinatie. Voldoende kastruimte en lades voor het opbergen van uw keukengerei. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met o.a. de witgoedopstelling en C.V.-ketel.
De eerste slaapkamer ligt aan de entreezijde, is momenteel in gebruik als kleedkamer en grenst aan de bijkeuken. Geen buitengeluiden derhalve. De slaapkamer aan de achterzijde is bijna 10m2, heeft een praktische inbouwkast en geeft via de openslaande deuren toegang tot het terras, gelegen op het zuiden. Een airco zorgt voor de eventueel gewenste verkoeling in de zomer.
De badkamer is netjes afgewerkt met een inloopdouche en een vaste wastafel in een meubel. Deze badkamer is in een neutrale kleurstelling betegeld. Daarnaast is er nog de toiletruimte, met een modern hangend toilet, in dezelfde kleurstelling betegeld als de badkamer.
Installaties en bijzonderheden:
• Heerlijk licht 3-kamer appartement met terras aan tuin.
• Totale gebruiksoppervlakte van 55 m2, terras van 2,8 m2 en een berging van ca. 5,3 m2.
• De naast de keuken gelegen slaapkamer is relatief eenvoudig bij de keuken te betrekken zodat er een grote woonkeuken kan ontstaan.
• Goede ligging in een gewilde woonomgeving, nabij de heide en alle gangbare wijkvoorzieningen zoals een winkelcentrum en station op
korte afstand.
• Goed onderhouden met een nette afwerking.
• Verwarming en warm water middels een eigen C.V.- ketel (Nefit HR-Combi bwjr. 2018)
• Elektrische installatie moderne groepenkast met slimme meter. Aansluiting op glasvezelnetwerk aanwezig.
• Parkeermogelijkheid voor één auto op het terrein van de VVE en vergunningvrij en kosteloos parkeren aan de openbare weg.
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, de servicekosten bedragen € 190,00 per maand.
• Energielabel D, geldig tot 08-02-2025.
• Isolatie: woonkamer dubbel glas in kunststof kozijn , bijkeuken: dubbel glas in aluminium kozijn, slaapkamer: enkel glas in houten
kozijnen.
• Airconditioning in slaapkamer aanwezig; elektrisch bedienbare zonwering over de volle breedte van de woonkamer.
• Volle eigendom, geen erfpachtconstructie!
De ligging van dit complex is zonder meer goed. Het complex ligt letterlijk op loop afstand van de Bussummer heide. Binnen 5 minuten fietsen ben je bij station Bussum-Zuid of met 10 minuutjes zit je midden in het centrum, met alle leuke eetgelegenheden, kroegjes en terrasjes van dien. Sportverenigingen waaronder padel, tennis, voetballen nagenoeg letterlijk om de hoek. Parkeren kan gratis op het terrein van het complex of aan de openbare weg. De uitvalsweg naar de snelweg A1 is goed verzorgd, binnen no-time bereik je het centrum van steden als Amsterdam, Utrecht of Amersfoort.
