Starter opgelet! Gelegen aan de Lange Heul in Bussum-Zuid bieden wij een instapklaar 3-KAMER appartement met balkon en berging aan. De woning is zeer goed onderhouden, heeft 2 slaapkamers van een goed formaat, een moderne badkamer, keuken en modern sanitair. Gelegen aan de rand van de Bussummer heide in de directe nabijheid van een winkelplein met supermarkt, diverse sportverenigingen waaronder padel, tennis en voetbal. Station Bussum-Zuid is op enkele minuten loopafstand bereikbaar. Er is een actieve en gezonde vereniging van eigenaren; de servicekosten bedragen € 225,- per maand inclusief een voorschot stookkosten van € 55,- per maand. Ruim voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg. Kortom een fijn appartement voor jarenlang zorgeloos woongenot!
Indeling:
Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag van het complex. Vanuit de centrale hal zijn de diverse verblijfsruimtes te bereiken.
De woonkamer is lekker licht mede door de kamerbrede, deels openslaande, raampartij en de nieuwe laminaten vloer in een lichte neutrale kleurstelling. Deze vloer is overigens door vrijwel het gehele appartement gelegd wat zorgt voor rust en eenheid.
De wanden en het plafond zijn glad gestuukt, de woonkamer is verder nog voorzien van een inbouwkast en glasvezelaansluiting.
De dichte moderne keuken, in hoekopstelling met een donker composiet werkblad, ligt direct aan de galerijkant heeft een PVC vloer en bevat de gangbare inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Voldoende kastruimte, inclusief een carrouselkast voor het opbergen van uw keukengerei.
De twee slaapkamers zijn van goed formaat en bereikbaar vanuit de centrale hal. De eerste slaapkamer ligt aan de entreezijde en beslaat ca. 9m2 en is daarbij nog voorzien van een praktische kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde is ook ca. 9m2 en geeft toegang tot een ruim balkon, gelegen op het zuidwesten. Zonverzekerd derhalve!
De badkamer is netjes afgewerkt met een inloopdouche en een vaste wastafel in een meubel. Deze badkamer is in een neutrale kleurstelling betegeld. Tevens is er nog een separate toiletruimte met een modern hangend toilet in dezelfde kleurstelling betegeld als de badkamer.
Installaties en bijzonderheden:
• Heerlijk licht 3-kamer appartement met balkon (vernieuwd in 2020). Totale gebruiksoppervlakte van 59m2 en een berging in de
onderbouw van ca. 6m2.
• Goede ligging in een gewilde woonomgeving, nabij de heide en alle gangbare wijkvoorzieningen zoals een winkelcentrum en station op
korte afstand.
• Goed onderhouden met een nette afwerking.
• Verwarming middels collectieve blokverwarming, verrekening stookkosten op basis van verbruik.
• De warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een eigen elektrische boiler.
• Elektrische installatie: bedrading vernieuwd en afgemonteerd in een moderne groepenkast met slimme meter; rookmelder aanwezig.
• Aansluiting op glasvezelnetwerk aanwezig.
• Voldoende gratis en vergunningvrije parkeermogelijkheden op het terrein van de VVE en aan de openbare weg.
• Servicekosten € 225,00 per maand inclusief het voorschot van € 55,00 op de stookkosten.
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
• Energielabel F, geldig tot 03-11-2025.
• Isolatie: dubbel HR glas in houten kozijnen, kantelraampjes voorzien van inbraakpreventie.
• Volle eigendom, geen erfpachtconstructie!
Ligging:
De ligging van dit complex is zonder meer goed. Het complex ligt letterlijk op loop afstand van de Bussummer heide. Binnen 5 minuten fietsen ben je bij station Bussum-Zuid of met 10 minuutjes zit je midden in het centrum, met alle leuke eetgelegenheden, kroegjes en terrasjes van dien. Sportverenigingen waaronder padel, tennis, voetballen liggen letterlijk om de hoek. Parkeren kan gratis op het terrein van het complex of aan de openbare weg. De uitvalsweg naar de snelweg A1 is goed verzorgd, binnen no-time bereik je het centrum van steden als Amsterdam, Utrecht of Amersfoort.
