Your search results

Voormeulenweg 54 Bussum

€ 449.500 vanaf prijs
1402TM Bussum, Voormeulenweg 54, ,
Aan favorieten toevoegen
1940
Verkocht

In de mooie, kindvriendelijke woonwijk Godelindekwartier,  met veelal jaren 20- 30 woningen, bieden wij deze karakteristieke helft van een dubbel aan. De woning lig op een prima locatie  met ruime voortuin, diepe achtertuin, zijstrook naar de ruime garage. Een woonkamer (en suite) met dichte keuken, 3 goede slaapkamers, ruime badkamer en een grote zolderverdieping met vele mogelijkheden. Alle voorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid aanwezig.

Deze degelijke woning verdient het absoluut om gemoderniseerd te worden om aan alle wooneisen van deze tijd te voldoen.

Een heerlijk gezinshuis op een prima locatie!

 

Indeling

Entree met ruime hal / gang met toilet, toegang tot de woonkamer en de dichte keuken. Trapopgang met een brede trap (en provisiekast) naar de eerste verdieping.

Klassieke, lichte woonkamer en suite met een voorkamer en grotere achterkamer met in beide kamers een gemetselde schouw voor de gaskachels. De en-suite indeling is redelijk eenvoudig te herstellen of juist te verwijderen om één royale woonkamer te creëren. De achterpui is voorzien van een raampartij en openslaand raam. De diepte van de tuin leent zich uitstekend voor een mooie uitbouw met bv. openslaande deuren. De momenteel dichte keuken kan bij de woonkamer betrokken worden door het doorbreken van de muur tussen de woonkamer en keuken.

Eerste verdieping

Via een vaste open trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping welke drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer bevat. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, aan de voorzijde de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft goede afmetingen voor het maken van een nette moderne badkamer. De wasmachine opstelling is momenteel in deze badkamer.

Zolderverdieping

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste dichte trap vanuit de overloop. Deze verdieping met de prachtig houten kapconstructie, waarop het schilddak rust, is zonder meer ruim en voldoende hoog en heeft daardoor veel mogelijkheden. Het plaatsen van een of meerdere dakkapellen in de diverse dakvlakken is goed mogelijk. Hierdoor kan de zolder transformeren van een bergzolder naar een volwaardige 3e verdieping met bv gastenverblijf met ruime slaapkamer en  tweede badkamer.

Tuin

De besloten achtertuin is circa 13 meter diep en ca. 8 meter breed heeft een eigen achterom en herbergt een stenen ruime garage. De toegang tot de tuin, met afsluitbare poort,  is via de oprit aan de zijkant van het huis. De ligging is op het zuid oosten, zonverzekerd derhalve met voldoende mogelijkheid om een schaduwrijk plekje te creëren. Ook als u, net als vele buren al gedaan hebben, de woning uitbouwt blijft er voldoende tuin over.  De voortuin is ca. 6,5 meter diep en zorgt derhalve voor voldoende privacy vanaf de openbare weg.

Ligging

Deze woning ligt op een perceel van 240 m2  in de gewilde woonwijk Godelindekwartier van Bussum. De ligging is ten opzichte van de uitvalswegen en de voorzieningen in deze zeer kinderrijke buurt ideaal voor jonge gezinnen. Twee basisscholen en het winkelrijtje aan de Huizerweg, park het Mouwtje  bevinden zich op loopafstand. Binnen een straal van 25 km zijn de plaatsen Amsterdam, Utrecht, en Amersfoort bereikbaar. Parkeren kan vergunningvrij voor de deur aan de openbare weg.

 

Bijzonderheden en installaties

  • Een ruim karakteristiek gezinshuis met rondom tuin op een uitstekende lokatie.
  • Zonnige diepe tuin op het zuidoosten met garage. (dakbedekking  in 2018 vervangen)
  • Houten kozijnen met enkel glas, op de verdieping afgewisseld met aluminium schuiframen.
  • Zolderverdieping niet geïsoleerd.
  • De elektrische installatie is verouderd en dient vervangen te worden.
  • Verwarming geschiedt door gaskachels,  warm water via geiser in de keuken.
  • Koken op gas.
  • CAI kabel en glasvezel aanwezig.
  • Energielabel G, de dakvlakken liggen goed gesitueerd voor bv. duurzame zonnepanelen.
  • Deze woning is in de basis goed maar dient volledig gemoderniseerd te worden.

 

 

 

 

 

 

 

 

Adres: Voormeulenweg 54
Provincie:
Plaats:
Postcode: 1402TM Bussum
Land: Nederland
Woning ID: 2005
Prijs: € 449.500 vanaf prijs
Gebruiksoppervlakte: 95 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Gebruiksoppervlakte: 95
Inhoud M3: 416
Externe Bergruimte: 18,5
Gebouw Gebonden Buitenruimte: 0
Perceel M2: 240
Bouwjaar: 1927
Beschikbaar Vanaf: in onderling overleg
Constructie: traditionele bouw
Soort Dak: Schilddak
Garage: garage aanwezig
Energielabel
Eigen grond
Garage
Tuin
Begane grond
Begane grond
Eerste etage
Eerste etage
zolder
zolder
garage
garage

Contact

Vergelijk woningen

Gelijkwaardige woningen

Verkocht

Bakboord 61 Huizen

41 128 m2
“Wat een heerlijke ruimte zowel binnen als buiten” In de rustige woonwijk “Stad en Lande” ...
“Wat een heerlijke ruimte zowel binnen als buiten” In de rustige woonwijk “Stad en Lande” ligt deze hoogwaardig afg ...
€ 299.000
Verkocht onder voorbehoud

Eksterlaan 26 Bussum

41 141 m2
“Wat een heerlijke ruimte zowel binnen als buiten” In de gewilde kindvriendelijke wijk Oos ...
“Wat een heerlijke ruimte zowel binnen als buiten” In de gewilde kindvriendelijke wijk Oostereng ligt deze uitsteke ...
€ 425.000 vanaf prijs
Verkocht onder voorbehoud

Amersfoortsestraatweg 18-B Naarden

11 55 m2
Op het terrein van Zandbergen zijn in 1986 acht unieke, speels ingedeelde met verrassend v ...
Op het terrein van Zandbergen zijn in 1986 acht unieke, speels ingedeelde met verrassend veel ruimte, woningen gebo ...
€ 249.000