Fijne, moderne tussenwoning op een prima locatie nabij station en uitvalswegen naar de A1. Deze strak afgewerkte uitgebouwde eengezinswoning heeft een goede keuken, moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. De besloten tuin is 8,5 meter diep, gesitueerd op het zuid-westen. Alle voorzieningen waaronder openbaar vervoer, NS station Naarden-Bussum, scholen, natuurgebied, en winkels in de directe nabijheid aanwezig.
Een heerlijk instapklaar gezinshuis op een prima locatie!
LET OP: DEZE WONING IS BESCHIKBAAR VANAF 06-06-2022 tot 06-06-2023
Indeling:
Entree met tochthal, gang met meterkast, modern toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd heeft een drempelloze laminaten vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Openslaande deuren naar de diepe, goed op de zon gesitueerde tuin maken het plaatje compleet. De moderne open keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien: voldoende kastruimte, goede kunststof werkbladen, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gascomfort met 5 pitten incl. een wokbrander, een RVS afzuigkap en een combi oven / magnetron. De begane grond beslaat ca.54 m2 gebruiksoppervlakte.
De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot 2, in grootte variërende slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde ligt de eerste ruime slaapkamer van ruim 18 m2 met praktische zgn. draaikiepramen in kunststof kozijnen De tweede slaapkamer is ca. 11 m2, eveneens voorzien van draaikiepramen. De moderne badkamer heeft een douchecabine, 2e zwevend toilet, designradiator en een vaste wastafel.
Tuin en omgeving:
De besloten tuin van ruim acht meter diep is fraai aangelegd, gesitueerd op het zuid-westen waardoor u ook in de namiddag en avond kunt genieten van de zon.
De ligging van deze woning is ideaal. Zowel het centrumgebied van Bussum als de kern van de Vestingstad Naarden met alle bezienswaardigheden en leuke eetgelegenheden, kroegjes en terrasjes van dien. Direct aan de overkant is een winkelrijtje, op 5 minuten fietsafstand is NS station Naarden-Bussum bereikbaar. Naarden ligt centraal in het Gooi, met scholen, sportverenigingen en alle voorzieningen. Voor de wandel en fietsliefhebber zijn bv. natuurgebieden als Naardermeer, bos en heide in de directe omgeving. De uitvalsweg naar de snelweg A1 is goed verzorgd, binnen no-time bent u in het centrum van steden als Amsterdam of Amersfoort.
Bijzonderheden en installaties:
- Een fijne eengezinswoning in een gewilde omgeving.
- De woning is modern en strak afgewerkt en verkeert in prima staat van onderhoud.
- Besloten en diepe tuin op het zuidwesten, een fietsenberging in de voortuin.
- Vrij parkeren op de openbare weg.
- Gunstig gelegen t.a.v. station, winkels, centrumvoorzieningen en uitvalswegen.
- Isolatie: vloer/bodem isolatie, spouw en dakisolatie, dubbel glas in kunststof kozijnen
- Energielabel: Label B, geldig tot 15-11-2030.
- De elektrische installatie is voorzien van 8 groepen met aardlekschakelaar.
- Verwarming en warm water voorziening dmv CV-combiketel.
- Geen huisdieren, binnenshuis niet roken!
- Borg 2.500 (vooraf te voldoen).
