Your search results

Noorderbuurt 4a te Huizen

€ 535.000 K.K.
1271XK, Noorderbuurt 4A, ,
Aan favorieten toevoegen
485
Verkocht

Aan de rand van het Oude dorp van Huizen aan een doodlopend hofje staat deze karakteristiek en goed gebouwde 2-onder-1 kapwoning met stenen garage, oprit, voor-, zij- en achtertuin. Recente bouw waardoor u de perfecte combinatie heeft van een karakteristieke jaren 30 uitstraling en de voordelen van hedendaagse bouwkwaliteiten zoals: geïsoleerde spouwmuren, betonnen vloeren, geïsoleerde kap. Deze woning heeft o.a. 3 slaapkamers, een moderne open keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, een fraai aangelegde achtertuin (Z) met waranda en garage. Parkeren kan voor de deur of gewoon op uw eigen terrein, de oprit is ruim genoeg voor 2 auto’s.

Een fraaie woning op een geweldige locatie op loop-, fietsafstand van het gezellige dorpscentrum van Huizen, scholen, sportvelden, supermarkt, natuurgebied en het Gooimeer.

 

Indeling:

Entree, hal met meterkast, provisiekast, nieuw modern toilet met fontein en de trapopgang trap naar de 1e verdieping.

De royale, tuingerichte woonkamer heeft glad gestuukte wanden en een gespoten plafond. Een hout gestookte open haard i.c.m. een licht eiken massieve parketvloer geven een gezellige uitstraling. De achterpui is voorzien van een grote raampartij met openslaande deuren naar de royale besloten, zonnige achtertuin met waranda en ruime garage.

De keuken is gelegen aan de voorzijde, is ruim van opzet met veel kastruimte, een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: 5-pits kooktoestel, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine. De  antraciet grijze plavuizen vloer biedt voldoende ruimte voor een ruime eettafel.

De eerste verdieping heeft een royale overloop met 3 in grootte variërende slaapkamers en een nieuwe badkamer.

De ouderslaapkamer van ruim 15m2 is voorzien van airconditioning en ligt tezamen met de tweede slaapkamer (momenteel in gebruik als inloop kleedkamer) aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde vindt u badkamer en de derde slaapkamer alwaar momenteel de wasmachine / was droger opstelling is gerealiseerd.

De nieuwe badkamer (2020) is stijlvol, betegeld met zowel vloer als wandtegels. Voorzien van een inloopdouche met stortdouche en handdouche,  2e toilet, dubbele wastafel , verwarmde spiegel, design radiator en een fraai meubel.

De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van dezelfde, drempelloze gelegde laminaatvloer.

Via een vlizotrap is, vanuit de overloop, de verrassend ruime bergzolder bereikbaar. In deze ruimte is de CV.-combiketel en de WTW installatie gerealiseerd.

Tuin:

De besloten achtertuin is ca 12,5 meter diep en 10 meter breed en herbergt een ruime gemetselde garage en een fraaie waranda van Douglas hout die in 2020 geplaatst is. De achtertuin is via de woonkamer en de zijtuin bereikbaar.

De ligging is nagenoeg geheel op het zuiden, zonverzekerd derhalve met voldoende mogelijkheid om een schaduwrijk plekje te vinden/creëren. 

De voortuin is ca. 4 meter diep en zorgt derhalve voor voldoende privacy vanaf de zeer  rustige openbare weg.

Bijzonderheden en omgeving:

  • Een karakteristieke woning met een uitstekende centrale ligging bij het oude dorp.
  • Woonkamer met open haard, fraaie vloeren, moderne royale open keuken.
  • Nieuw sanitair en nieuwe badkamer, van alle gemakken voorzien.
  • Drie goede slaapkamers en een ruime (in de nok sta-hoge) bergzolder.
  • Gebruiksruimte ca. 120m2.
  • Zonnige, diepe en brede tuin met garage en gezellige waranda.
  • Hardhouten kozijnen met dubbel glas en openslaande deuren naar de tui
  • Moderne meterkast met aardlekautomaten en 7 groepen.
  • Verwarming en warm water middels een CV combiketel (2004)  en een WTW installatie.
  • Airconditioning achterslaapkamer.
  • CAI kabel en glasvezel aanwezig.
  • Definitief energielabel B aanwezig, geldig tot 02-09-2029.
  • Zonnescherm over de volle breedte van de achterpui.
  • Sloten voorzien van politiekeurmerk.

Deze woning ligt op een perceel van 244 m2 are aan de rand van het oude dorp van Huizen. Deze wijkt kenmerkt zich door rust en ruimte met sfeervolle oudere bebouwing afgewisseld met relatieve nieuwbouw maar met de allure van karakteristieke jaren 30 woningen van de vorige eeuw. Zeer centraal gelegen met alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, het oude dorp met alle gezelligheid vandien, maar ook openbaar vervoer en uitvalswegen naar de snelwegen A1, en A27 zijn in de nabijheid aanwezig. Binnen een straal van 25 km zijn de plaatsen Amsterdam, Utrecht, en Amersfoort bereikbaar. Parkeren kan op eigen terrein of gratis en vergunningvrij voor de deur.

Adres: Noorderbuurt 4A
Provincie:
Plaats:
Postcode: 1271XK
Land: Nederland
Woning ID: 3145
Prijs: € 535.000 K.K.
Gebruiksoppervlakte: 95 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Gebruiksoppervlakte: 95
Inhoud M3: 338
Perceel M2: 244
Bouwjaar: 2004
Beschikbaar Vanaf: in onderling overleg
Constructie: beton
Soort Dak: zadeldak
Garage: 17m2
C.V. Installatie
Energielabel
Eigen grond
Parkeerplaats
Schuur/berging
Tuin

Vergelijk woningen

Gelijkwaardige woningen

Verkocht

Boerhaavelaan 34

41 152 m2
Gelegen in een sfeervol en rustig één-richtingstraatje aan de rand van het centrumgebied v ...
Gelegen in een sfeervol en rustig één-richtingstraatje aan de rand van het centrumgebied van Bussum bieden wij deze ...
€ 629.000 Kosten Koper
Verkocht O.V

Kruislaan 11 te Bussum

21 70 m2
Bijzonder charmant en karakteristiek UITGEBOUWD HOEKHUIS met tuin en dakterras (NW), geleg ...
Bijzonder charmant en karakteristiek UITGEBOUWD HOEKHUIS met tuin en dakterras (NW), gelegen in het centrumgebied v ...
€ 310.000 K.K.
Verkocht

Anne Franklaan 120

41 135 m2
In de gewilde woonwijk Oostereng, aan een gemoedelijk hofje, waar kinderen nog vrijuit op ...
In de gewilde woonwijk Oostereng, aan een gemoedelijk hofje, waar kinderen nog vrijuit op straat kunnen spelen, lig ...
€ 475.000 K.K.

Marcel van Tetering

Register Makelaar-Taxateur
035 - 6911116
06 - 43582275
info@vthmakelaardij.nl

Contact