Royaal en licht DRIE-KAMER-APPARTEMENT gelegen op de tweede woonlaag van een kleinschalig complex. Dit appartement is voorzien van een verruimde woonkeuken, de oorspronkelijke slaapkamer, grenzend aan de woonkamer, is bij de woonkamer betrokken (eenvoudig weer terug te brengen in originele staat) en geeft toegang tot een ruim balkon. Een ruime slaapkamer aan de galerijzijde en een inpandige badkamer. Vanwege de parkachtige tuin en grote afstand van de Ceintuurbaan heeft u een fraai en vrij uitzicht. Overdag een levendig plaatje maar geen binnendringend verkeersgeluid. Het complex beschikt over een ruime entree met elektrische deurbeveiliging (en bediening). Uiteraard beschikt het complex over een liftinstallatie. Een fraai appartement voor diegenen die willen wonen in een goed verzorgd complex met alle voorzieningen onder handbereik. Parkeren op eigen terrein van het complex.
Een fijne woning voor jarenlang zorgeloos woongenot!
Indeling:
Een nette galerij geeft toegang tot het appartement. De entree leidt via een gang tot een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken.
De woonkamer is heerlijk licht en ruim te noemen. De wanden zijn van fijn stucwerk voorzien, het plafond is glad afgewerkt. De oorspronkelijke slaapkamer is betrokken bij de woonkamer, hierdoor is een heerlijk lichte ruimte bewerkstelligd met, vanuit de eetkamer toegang tot het woning brede balkon. De eetkamer is voorzien van een praktische schuifkast en speels nisje. De ramen van de woon/-eetkamer zijn eind 2021 voorzien van nieuw dubbel HR++ glas en voorzien van automatisch bedienbare zonwering. Het uitzicht vanuit de woonkamer is vrij met zicht over de wijk en de diepe voortuin van het complex.
De praktische goede keuken is ruimer dan standaard gangbaar. Een oorspronkelijk kleinere slaapkamer is bij deze keuken betrokken waardoor deze keuken goed bruikbaar is als woon-/eetkeuken. Voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur en de onder- en bovenkastjes bieden veel bergruimte.
Vanuit de hal zijn eveneens de slaapkamer, badkamer, het toilet, een bergkast en de meterkast bereikbaar.
Aan de rustige galerijzijde bevindt zich de slaapkamer, voorzien van een kamerbrede raampartij, met openslaand raam, en een kastenwand met vele opbergmogelijkheden.
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douchecabine, dubbel wastafel in een meubel met kastje voor de persoonlijke spullen. Tevens is hier de wasmachineaansluiting gerealiseerd.
De separate toiletruimte is voorzien van een staand toilet met fonteintje. De meterkast en een inpandige bergkast maken de hal compleet.
Bijzonderheden en ligging:
Dit nette en kleinschalige complex beschikt over twee ingangen aan de Lijsterlaan, deze ingangen zijn voorzien van een centrale afgesloten hal, bellenplateau, elektrische deurbediening, ook bedienbaar vanuit de appartementen. De woonlagen zijn prima bereikbaar via het trappenhuis en de liftinstallatie.
Het bijzondere van dit complex is zondermeer de ligging t.o.v. de naastgelegen complexen. Dit complex is in tegenstelling tot de andere complexen een fors stuk vanaf de doorgaande weg, de Ceintuurbaan, gebouwd. Er is een fraaie diepe tuin aangelegd wat, buiten een fraai uitzicht tevens zorgt voor een natuurlijke demping van straatgeluiden. Bovendien kan je hier gewoon even lekker in de tuin zitten.
Als bewoner maakt u gebruik van het afsluitbare parkeerterrein, er is ook een algemene parkeervoorziening aan de entreezijde van het complex. De VvE is zonder meer actief te noemen, de servicekosten bedragen €183,30 per maand. Het voorschot voor de collectieve verwarming, algemene elektraverbruik en gebruik van koud en warm water is €100,00 per maand.
- Keurig onderhouden lekker ruim en licht DRIE – KAMER APPARTEMENT;
- Gebruiksoppervlakte wonen 86m² (NEN 2580), -balkon 7,6m2, -berging 8m2;
- Goede woon- /eetkeuken, nette badkamer, en goed sanitair, gestuukte wanden en plafonds met een goed afwerkingsniveau;
- Balkon met vrij uitzicht over de wijk en parktuin;
- Geheel voorzien van dubbel glas, aan de Ceintuurbaanzijde nieuw (eind 2021) HR++ glas geplaatst;
- Energielabel E geldig tot 10-10-2032;
- Verwarming en warm water middels collectieve blokverwarming;
- Aangesloten op het glasvezelnetwerk; Liftinstallatie(s) aanwezig;
- Zeer verzorgd complex met een actieve VvE;
- Servicekosten: € 183,30,- per maand en € 100,- voorschot nutsvoorzieningen;
- Parkeren op eigen terrein van het complex en voldoende openbare parkeerruimte voor gasten;
- Geschikt voor zowel jongere bewoners als de wat ouderen onder ons.
In de nabije omgeving bevinden zich NS-station Bussum-Zuid, theater ’t Spant. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Koekoeklaan zijn op loopafstand bereikbaar. De Bussummer heide, maar ook “Bikbergen” ligt op 5 minuten loopafstand. Het gezellige centrumgebied ligt op maximaal 10 minuutjes fietsen. De uitvalswegen naar de snelweg A1 zijn prima verzorgd, binnen no time bereikt u steden als Amsterdam en Amersfoort.
