Your search results

Lange Heul 195 te Bussum

€ 410.000 K.K.
1403NJ, Lange Heul 195, ,
Aan favorieten toevoegen
1551
Verkocht

Wonen in een instapklare ruime eengezinswoning van 120 m2 op enkele meters van de Bussumerheide, sportvelden en speeltuinen? Dan is dit uw kans! Deze woning is recent grondig verbouwd met als eye-catcher de sfeervolle woonkeuken/eetbar, deze zorgt ervoor dat iedereen zich direct thuis voelt. Natuur, sfeer, ruimte en zorgeloos woongenot vindt u hier!

Tussen 2017 en 2020 is er flink gewerkt aan deze woning: drie meter diepe aanbouw over de gehele breedte vd begane grond, grote kunststof dakkapel, isolatie zolderverdieping, nieuwe dakpannen (ook berging), nieuwe riolering, voordeur, aanleg bar, nieuwe vloer, stucwerk vernieuwd, nieuwe indeling zolderverdieping, schilderwerk binnen en buiten + nieuwe achtertuin.

Een instapklare woning bijzonder geschikt voor doorstromers

Entree, hal met garderobe, moderne meterkast, provisiekast, toilet en vaste trap naar de 1e verdieping.

De royale woonkamer, met glad gestuukte wanden en plafonds, laminaten vloer en hoge plinten is aan de achterzijde uitgebouwd. De achterpui is voorzien van openslaande deuren naar de besloten, zonnige achtertuin met eigen achterom en stenen schuur.

De unieke sfeervolle (geschaafd en gestoomd oud eiken) bar verbindt de open keuken met de woonkamer. Dit plekje staat garant voor veel gezelligheid en intieme gezinsmomenten tijdens het ontbijt.

De nette keuken met kunststof werkblad, onder en bovenkastjes is voorzien van een koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, 4 pits gascomfort met een elektrische oven en afzuigkap en een close-in boiler. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tuin.

Via een vaste open trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping welke twee (voorheen 3) in grootte variërende slaapkamers, een badkamer en een separate wasruimte met wasmachine / droger opstelling. De ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde is ca. 15 m2 groot, aan de voorzijde bevindt zich de 2e goede slaapkamer van ca. 10m2. De badkamer met modern 2e toilet is geplaatst in de voormalige derde slaapkamer, is daardoor lekker ruim en voorzien van een ligbad met douche, een douchecabine en vaste wastafel met meubel.

De  zolderverdieping bevat een volwaardige 3e slaapkamer met een nieuwe, brede kunststof dakkapel geplaatst in 2017.

De voorzolder is ruim en is momenteel in gebruik als werkplek voor thuiswerken. Tevens is hier de  C.V.-combiketel geïnstalleerd.

De zolder kan relatief eenvoudig opgesplitst worden in twee goede slaapkamers. Achter de knieschotten en op de vliering is verrassend veel bergruimte.

Tuin:

De besloten achtertuin is ca 7,5 meter diep en 6 meter breed is gesitueerd op het noorden en heeft  een eigen afsluitbare achterom. In de tuin staat een vrijstaande stenen schuur met nieuw pannendak.

Deze tuin is nagenoeg onderhoudsvrij aangelegd, met een groot terras, goede houten schutting en borders voor de groenvoorziening.

De voortuin is ca. 5 meter diep en zorgt derhalve voor voldoende privacy vanaf de openbare weg.

Bijzonderheden en installaties:

  • Een ruim gezinshuis met een uitstekende ligging, vlakbij de Bussumer heide.
  • Grondig gemoderniseerd in 2017 en uitstekend onderhouden met o.a.
    • Nieuw pannendak,
    • Aanbouw over de volle breedte,
    • Open keuken met bar,
    • Kunststof dakkapel achterzijde,
    • Stucwerk begane grond,
    • Aanleg achtertuin in 2018,
    • Schilderwerk buitenzijde 2018.
    • Houten kozijnen met dubbel glas en nieuwe (2017) openslaande deuren.
  • Grote zolderverdieping met royale slaapkamer, kantoor en inloopkast.
  • Ruime badkamer en aparte wasruimte.
  • Moderne meterkast voorzien van 11 groepen met aardlek en slimme meter.
  • Verwarming en warm water middels een goed onderhouden Nefit smartline CV ketel  (2006).
  • Close in boiler in keuken.
  • CAI kabel en glasvezel aanwezig.
  • Dakisolatie en overal dubbel glas.
  • Definitief energielabel D, geldig tot en met 16-11-2030.

Ligging en omgeving:

Deze woning ligt op een perceel van 133 m2 are in de gewilde woonwijk Westereng van Bussum. De ligging is zeer gunstig, direct tegenover de Bussummerheide en op korte afstand van diverse winkels, sportvallei Crailoo, basisschool, speeltuin Heidezicht en een modern winkelcentrum. Treinstation Bussum-Zuid ligt op 5 minuten fietsafstand,  het gezellige centrum van Bussum bereik je in 10 minuten. De uitvalswegen naar de A1, A6 en A27 zijn prima verzorgd. Binnen een straal van 25 km zijn de plaatsen Amsterdam, Utrecht, en Amersfoort bereikbaar. Parkeren kan met meerdere auto’s (gratis en vergunningvrij) voor de deur.

Adres: Lange Heul 195
Provincie:
Plaats:
Postcode: 1403NJ
Land: Nederland
Woning ID: 2903
Prijs: € 410.000 K.K.
Gebruiksoppervlakte: 120 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Gebruiksoppervlakte: 120
Inhoud M3: 417
Externe Bergruimte: 8,3 m2
Gebouw Gebonden Buitenruimte: 0
Perceel M2: 133
Bouwjaar: 1962
Beschikbaar Vanaf: in onderling overleg
Berging: vrijstaande stenen schuur
Constructie: Traditioneel gebouwd.
Soort Dak: zadeldak met keramische pannen
C.V. Installatie
Energielabel
Eigen grond
Lig-/zitbad
Schuur/berging
Tuin

Vergelijk woningen

Gelijkwaardige woningen

Verkocht

Noorderbuurt 4a te Huizen

31 95 m2
Aan de rand van het Oude dorp van Huizen aan een doodlopend hofje staat deze karakteristie ...
Aan de rand van het Oude dorp van Huizen aan een doodlopend hofje staat deze karakteristiek en goed gebouwde 2-onde ...
€ 535.000 K.K.
Verkocht O.V

Kruislaan 11 te Bussum

21 70 m2
Bijzonder charmant en karakteristiek UITGEBOUWD HOEKHUIS met tuin en dakterras (NW), geleg ...
Bijzonder charmant en karakteristiek UITGEBOUWD HOEKHUIS met tuin en dakterras (NW), gelegen in het centrumgebied v ...
€ 310.000 K.K.
Verkocht

Anne Franklaan 120

41 135 m2
In de gewilde woonwijk Oostereng, aan een gemoedelijk hofje, waar kinderen nog vrijuit op ...
In de gewilde woonwijk Oostereng, aan een gemoedelijk hofje, waar kinderen nog vrijuit op straat kunnen spelen, lig ...
€ 475.000 K.K.

Marcel van Tetering

Register Makelaar-Taxateur
035 - 6911116
06 - 43582275
info@vthmakelaardij.nl

Contact