STARTER OPGELET! Aan de rand van het bruisende centrum van Bussum gelegen een mooi 2-KAMER appartement, op de tweede verdieping, met een zonnig terras op het zuiden, balkon aan de voorzijde, liftinstallatie en een ruime berging in de onderbouw. De perfecte ligging direct nabij de winkels, supermarkten, restaurants en terrasjes, het NS-station en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht maakt het geheel compleet.Parkeren kan met vergunning (€ 35,- p/jaar) in het hele centrumgebied. Er is een actieve VVE, de bijdrage bedraagt € 130,- per maand.
Indeling:
Entree, gang met garderobekast voor de CV opstelling en bergruimte, meterkast, toegang tot de slaapkamer, badkamer en de woonkamer met balkon. De lichte woonkamer is ca. 27,5 m2, met toegang tot een op het noord-oosten gesitueerd balkon ( zon tot 13:00 uur), deels gestuukte wanden, gespoten plafond en een drempelloze doorlopende laminaatvloer. De open keuken (ca.10 m2) is voorzien van onder- en bovenkastruimte, met de gangbare (inbouw)apparatuur zoals koel-vriescombinatie, vaatwasser, een 4-pits gastoestel, RVS afzuigkap en een hete lucht oven.
De slaapkamer van ca. 9 m2 is gelegen aan de rustige entreezijde. De moderne vol betegelde badkamer in neutrale kleurstelling met wasmachine en wasdroger opstelling bevat naast een douchecabine, designradiator, een meubel met laden voor de wastafel. Het toilet is een modern zwevend toilet.
Het appartementencomplex is kleinschalig met liftinstallatie en een afgesloten hoofdingang. In het souterrain bevindt zich de inpandige en afsluitbare ruime eigen berging, voorzien van elektra.
Installaties en bijzonderheden:
- Heerlijk licht, modern 2-kamer appartement met balkon en groot, ideaal op de zon gelegen, terras aan de entreezijde.
- Berging met elektra in de onderbouw.
- Verwarming en warm water middels eigen CV-HR combiketel (Atag 244-C bouwjaar 2011).
- Elektrische installatie: modern, 4 groepen met aardlek.
- Mechanische ventilatie voor keuken, badkamer en toilet.
- Aansluiting van glasvezelnetwerk aanwezig.
- Parkeervergunning via gemeente verkrijgbaar.
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
- Servicekosten € 130,= per maand.
- Isolatie: overal dubbel glas in hardhouten kozijnen.
- Energielabel C, geldig tot 06-02-2027
- Kadastraal nr.: Bussum sectie B 5855 A-8.
Ligging en omgeving:
De ligging van dit kleinschalige complex is ideaal. In het centrumgebied van Bussum met alle leuke eetgelegenheden, kroegjes en terrasjes letterlijk op loopafstand. Op 5 minuten fietsafstand is NS station Naarden-Bussum maar desgewenst ook station Bussum-Zuid bereikbaar. Bussum ligt centraal in het Gooi, voor de wandelliefhebber zijn bv. het vestingstadje Naarden Vesting maar ook natuurgebieden als Naardermeer, bos en heide in de directe omgeving. De uitvalsweg naar de snelweg A1 is goed verzorgd, binnen no-time bent u in het centrum van steden als Amsterdam of Amersfoort.
