Your search results

Kreeftstraat 2, Almere

Vanaf prijs: € 395.000 Kosten Koper
1317KS, Kreeftstraat 2, ,
Aan favorieten toevoegen
137
Te koop

Gelegen op één van de mooiste locaties van Waterwijk, gesitueerd tussen het Hanny Schaftpark, de Leeghwaterplas en sportpark Fanny Blankers – Koen, bieden wij u deze royale en sfeervolle 5-kamer hoekwoning aan. Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, supermarkt en gezondheidscentrum zijn in de directe omgeving aanwezig. Deze goed onderhouden woning (ca. 108m2 NEN 2580), heeft naast een ruime woonkamer met moderne semi open keuken, drie slaapkamers en een goede royale badkamer op de verdieping en tevens ook een prima 2e verdieping met dakkapel met volwaardige 4e slaapkamer en veel bergruimte. Een heerlijke besloten tuin, gelegen op het zuidwesten, met een buitenkeuken en meerdere terrassen maken het plaatje compleet.

Een fijn, ruim gezinshuis op een prima locatie!

Indeling:

De entree met hal, meterkast, trapopgang, modern toilet met fonteintje (2020), geeft toegang tot de lichte woonkamer met semi open keuken.

De tuingerichte woonkamer heeft vanwege de hoekligging meerdere raampartijen wat voor een heerlijke lichtinval zorgt. De gehele benedenverdieping is voorzien van een drempelloos gelegde massief eiken vloer, gestuukte wanden en gestuukt plafond. Onder de trapopgang is een handige provisiekast. De achterpui is voorzien van een grote raampartij met een tuindeur naar de besloten tuin.

De moderne semi open keuken met speels doorkijkje / eetbarretje naar de woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van de gangbare (inbouw)apparatuur, waaronder een keramische kookplaat met oven en een RVS afzuigkap, vaatwasser diverse laden en bergkastjes.

Eerste verdieping

De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot drie, in grootte variërende slaapkamers en een goede badkamer.

Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers van respectievelijk ca. 11 m2 en 7,5 m2. Aan de voorzijde ligt de derde grote slaapkamer van ca. 12,5 m2. De slaapkamer aan de voorzijde en die aan de achterzijde worden gescheiden door een praktische inbouw kastenwand.

De nette badkamer met ligbad met douche, tweede toilet, vaste wastafel in een meubel is, in neutrale kleurstelling, volledig betegeld.

Zolder

Via een vaste trap is er toegang tot de ruime open zolderverdieping met een nokhoogte van 3,57 meter.

Deze gemoderniseerde verdieping herbergt o.a. de grote 4e slaapkamer met aan de achterzijde een groot dakraam. De wanden en het plafond zijn strak en glad gestuukt, de vloer is van nieuw laminaat. De bergruimte achter de knieschotten is praktisch benut en fraai afgewerkt met houten deurtjes. De hoge nok wordt extra benut door een kleine vliering.

Op deze verdieping is tevens een ruimte voor de wasmachine opstelling en zijn de C.V.-ketel en de mechanische ventilatie-unit geïnstalleerd.

Tuin

De besloten achtertuin is gesitueerd op het zuid-westen, zonverzekerd derhalve.

Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft meerdere plekjes om van de zon, of juist even van de schaduw te genieten. Met de overkapping, voorzien van een buitenkeuken, zijn alle ingrediënten aanwezig om lekker van het buiten zijn te genieten. De vijver en hobbykas zijn dan een extraatje. De privacy wordt verzekerd door afsluitbare eigen achterom en rondom een houten recent geplaatste schutting. De houten berging is ideaal voor stalling van de fietsen en opbergen van  spulletjes zoals tuingereedschap etc.

De voor- en zij tuin zijn netjes bestraat en “groen” omheind om uw privacy vanaf de openbare weg te waarborgen.

Bijzonderheden en ligging

  • Een goed onderhouden eengezins hoekwoning in een gewilde omgeving.
  • Ingemeten conform NEN 2580, totale gebruiksoppervlakte 108 m2.
  • Goede voorzieningen, met zijn tijd meegegaan, massief houten vloer, nieuw toilet in 2020, de zolder is ook in 2020 gemoderniseerd.
  • Leuke woonomgeving, met veel natuur en sportfaciliteiten “om de hoek”.
  • Onderhoudsvriendelijke royale tuin met houten berging, overkapping met buitenkeuken, een hobbykas en afsluitbare achterom.
  • Spouwmuren, houten kozijnen, overal dubbel glas en dak geïsoleerd.
  • Energielabel C, geldig tot 09-12-2027.
  • Moderne elektrische installatie met moderne meterkast; -glasvezel aanwezig.
  • Verwarming en warm water d.m.v. stadverwarming.
  • Vergunningvrij parkeren aan de openbare weg.

De woning ligt op een perceel van 176 m2 in de rustige woonwijk Waterwijk Oost, gesitueerd tussen het Hanny Schaftpark, de Leeghwaterplas en sportpark Fanny Blankers – Koen. Voor de natuur en sportliefhebber ligt alles bijna letterlijk om de hoek. Maar ook de gangbare basisvoorzieningen als supermarkten, kinderopvang, bushalte zijn op loopafstand aanwezig. Het stadshart van Almere is binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar. Het treinstation ligt op zo’n 2 kilometer afstand. Parkeren kan kosteloos aan de openbare weg aan de voor- en zijkant van het huis. De uitvalswegen naar de snelwegen A1 en A27 zijn prima verzorgd. Binnen no-time zijn de steden als Amsterdam en Utrecht bereikbaar.

 

Adres: Kreeftstraat 2
Provincie:
Plaats:
Postcode: 1317KS
Land: Nederland
Woning ID: 3312
Prijs: Vanaf prijs: € 395.000 Kosten Koper
Gebruiksoppervlakte: 108 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Gebruiksoppervlakte: 108
Inhoud M3: 380
Externe Bergruimte: 4,8
Gebouw Gebonden Buitenruimte: 2,3
Perceel M2: 176
Bouwjaar: 1986
Beschikbaar Vanaf: In overleg
Constructie: Beton
Soort Dak: zadeldak
Energielabel
Eigen grond
Lig-/zitbad
Stadsverwarming
Schuur/berging
Tuin

Vergelijk woningen

Gelijkwaardige woningen

Verkocht O.V

Accordeonstraat 1 te Almere

41 115 m2
In de populaire Muziekwijk ligt deze, opvallend ruime markante hoekwoning (1989). De wonin ...
In de populaire Muziekwijk ligt deze, opvallend ruime markante hoekwoning (1989). De woning beschikt o.a. over een ...
€ 275.000 K.K.
Verkocht

Alban Bergstraat 25 Almere

31 110 m2
In de populaire Muziekwijk ligt deze, mooie dwarskap-woning met garage met een heerlijke z ...
In de populaire Muziekwijk ligt deze, mooie dwarskap-woning met garage met een heerlijke zonnige achtertuin. De won ...
€ 325.000 K.K.
Verkocht

Jan Rijksenstraat 126 Almere

31 96 m2
In de wijk Oostvaarders gelegen, markante,  prima onderhouden hoekwoning (2000) met twee p ...
In de wijk Oostvaarders gelegen, markante,  prima onderhouden hoekwoning (2000) met twee parkeerplaatsen op eigen t ...
VANAf PRIJS € 245.000 K.K.

Marcel van Tetering

Register Makelaar-Taxateur
035 - 6911116
06 - 43582275
info@vthmakelaardij.nl

Contact