In de wijk Oostvaarders gelegen, markante, prima onderhouden hoekwoning (2000) met twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning beschikt o.a. over een lichte L-vormige woonkamer met fijne open keuken, 3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet, een grote zolder met dakkapel en een ruime tuin met berging. De omgeving is zeer kindvriendelijk en groen te noemen. Tevens zijn alle denkbare openbare voorzieningen op korte afstand van de woning gelegen inclusief het treinstation “Oostvaarders” en uitvalswegen naar de snelwegen A6 en A27.
Een fijn, ruim gezinshuis op een prima locatie!
Indeling:
Entree met hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast en deur naar de lichte woonkamer met open keuken. De L-vormige tuingerichte woonkamer, gang en keuken zijn voorzien van een fraaie drempelloos en diagonaal gelegde natuurstenen vloer met vloerverwarming. Het plafond en de wanden zijn netjes afgewerkt en –grotendeels- voorzien van spuitwerk. De achtergevel is voorzien van een grote schuifpui welke toegang geeft tot de besloten achtertuin met berging.
De moderne open keuken in L-opstelling is voorzien van onder- en bovenkastjes, houten werkbladen en betegelde achterwand en de gangbare inbouwapparatuur zoals: koel-/vries combinatie, 4-pits gastoestel combi/magnetron, RVS afzuigkap, carrouselkast en een vaatwasser. Nagenoeg alle merkapparatuur is in 2016 aangeschaft.
De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot 2, in grootte variërende slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde ligt de zeer ruim bemeten ouderslaapkamer ongeveer 18,5m2.
Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 11 m2. De badkamer is betegeld en is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en een badkamermeubel met enkele wastafel. Via een vaste trap wordt de zolder bereikt. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en beslaat zo’n 17 m2. Naast voldoende slaapgelegenheid is een aparte ruimte voor wasmachine / wasdroger opstelling en CV-ketel gerealiseerd. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte beschikbaar.
De zonnige en besloten achtertuin van ca. 11,5 meter diep en ca. 5,5 meter breed is gesitueerd op het noordoosten. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Met name door de diepte van deze tuin heeft u op alle tijdstippen van de dag zon. De privacy wordt verzekerd door afsluitbare eigen achterom en een houten schutting en gemetselde muur aan de straatzijde. Achter in de tuin is een houten berging met elektra, op een betonnen fundering. De voortuin is met name bedoeld voor het parkeren van en heeft ruime voor twee auto’s. Aan de zijkant van de woning is een strookje tuin zodat de zijgevel vrij staat van de straat.
De woning ligt op een perceel van 164 m2 in de rustige gewilde woonomgeving “Oostvaarders” van Almere-Buiten, met vele groenvoorzieningen, vaarwater, recreatiemogelijkheden en de gangbare wijkvoorzieningen als winkels, scholen, vlotte verbindingen via openbaar vervoer met busbanen en NS station “Oostvaarders”. Parkeren op eigen terrein of aan de openbare weg op kleine openbare parkeervoorzieningen in de directe nabijheid is geen probleem. Binnen no-time bent u met de auto op de A6 of de A27 en zijn de steden Amsterdam, Utrecht, Amersfoort binnen een straal van 30 km bereikbaar.
Bijzonderheden en installaties:
- Een goed onderhouden jonge woning in een gewilde omgeving waar vooral jonge gezinnen wonen.
- Speelse bouw met veel ruimte en extra’s zoals recht doorgetrokken gevel en een dakkapel op zolder.
- Geen hoogbouw in de omgeving.
- Alle gangbare voorzieningen en verbindingen aanwezig.
- Parkeren op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s.
- Door de gunstige ligging een extra diepe achtertuin.
- Dubbel glas, vloer, spouw- en dakisolatie.
- Ankerloze spouwmuren.
- Houten kozijnen.
- Onderhoudsvriendelijke tuin met houten berging.
- Energielabel B.
- Moderne elektrische installatie, glasvezel en mechanische ventilatie aanwezig.
- Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV ketel.
