Slaapkamer, luxe badkamer, ruime woonkamer en keuken op de begane grond? Bij deze in Almere-Haven gelegen SEMI-Bungalow is dit het geval! Bovendien zijn er 2 slaapkamers en een tweede badkamer met toilet op de verdieping en een goede bergzolder op de 2e verdieping.
Deze fraai en speels vormgegeven woning (geschakelde dwarskap) is goed afgewerkt, met o.a. nieuwe badkamer en toilet (eind 2018) op de begane grond, en nieuwe badruimte op de 1e verdieping. De woning is uitstekend onderhouden en ligt nabij een bushalte, supermarkt en op loopafstand van het centrum van Almere Haven. Het huis heeft een tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke, beschutte tuin op het zuiden met een eigen achterom, houten berging en openslaand schuttingdeel
Bijzonder geschikt voor een gezin of juist senioren die het gemak willen hebben van slaap-/ en badkamer op beide verdiepingen.
Indeling:
Entree met hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, provisiekast, toegang tot de ouderslaapkamer met badkamer op de begane grond en toegang naar de lichte woonkamer met open keuken.
De tuingerichte woonkamer met open keuken is voorzien van een fraaie grenenhouten vloer (white-wash). De wanden zijn strak gestuukt, de plafonds voorzien van spuitwerk. De achterpui is voorzien van zowel dubbel openslaande deuren als een vaste raampartij naar de besloten tuin.
De moderne open keuken, met kookeiland met drie extra kastjes is voorzien van onder- en bovenkastjes, een antraciet grijs werkblad en de gangbare (inbouwapparatuur) zoals: SMEG koel-/vries combinatie, 5 pits gastoestel met wokbrander, grote afzuigkap met carbon recirculatiefilter, combi-magnetron en een vaatwasser.
De royale ouderslaapkamer bevindt zich op de begane grond en heeft een doorloop naar de nieuwe, moderne en, vol betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een design radiator.
De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot 2 goede slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m2 aan de achterzijde en ca. 11 m2 aan de voorzijde en een tweede sanitaire ruimte (2019) met toilet en wastafel. De wasmachine droger opstelling is hier gerealiseerd in een aparte ruimte.
De bergzolder is feitelijk in drie compartimenten opgebouwd en ieder gedeelte is bereikbaar via een luik met vlizotrap. In het middelste gedeelte van de bergzolder zijn de CV- ketel en mechanische ventilatie-unit geïnstalleerd. Door twee airco-units i.c.m. een kleine vide van de zolderruimte blijft het zomers, desgewenst, heerlijk koel in de woning.
Tuin:
De zonnige en besloten achtertuin van ca. 36 m2 is gesitueerd op het zuiden. Zonverzekerd derhalve!. De tuin is volledig bestraat en praktisch aangelegd. De privacy wordt verzekerd door afsluitbare eigen achterom en rondom een houten schutting welke op een stalen frame is geplaatst, voorzien van een eigen betonnen fundering. Een deel van de schutting kan als brede deur worden gebruikt, erg praktisch voor bv aanhangwagen, motorfiets en dergelijke. Achter in de tuin is een houten berging met elektra, op een betonnen fundering.
Bijzonderheden en Installaties:
- Een goed onderhouden jonge woning (2000) in een gewilde omgeving.
- Speelse bouw met ruime slaapkamer en nieuwe badkamer en toilet op de begane grond en twee slaapkamers met sanitaire ruimte en badkamer op de 1e
- Geen hoogbouw in de omgeving.
- Op steenworp afstand van een grote supermarkt.
- Parkeren kan probleemloos aan de openbare weg
- Ankerloze spouwmuren, dubbel glas, vloer en dakisolatie.
- Hard houten kozijnen, houten grenen vloeren.
- Energielabel B, geldig tot 2029.
- Moderne elektrische installatie, glasvezel en mechanische ventilatie aanwezig.
- Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV-combiketel (Remeha 2011).
- Rondom elektrisch bedienbare screens, 1e verdieping handmatig.
- Twee airco-units.
Ligging:
De woning ligt op een perceel van 140 m2 in de rustige, gewilde woonomgeving “De Meenten” van Almere – Haven, op steenworp afstand van een supermarkt en vlakbij de gezellige havenkom. Almere – Haven kenmerkt zich door de ruime opzet en vele gezellige plekken. De havenkom is een populaire plek met markt, terrasjes en restaurants. Ook is er een ruim aanbod aan scholen, winkels kinderopvang en vlotte verbindingen via openbaar vervoer met busbanen en trein. Binnen no-time bent u met de auto op de A6 of de A27 en zijn de steden Amsterdam, Utrecht, Amersfoort binnen een straal van 30 km bereikbaar.
Maten en afmetingen:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 106 m2
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca 1 m2
Inhoud woning ca. 370 m3
Tuin:
- Achtertuin 36 m2
- Voortuin 6 m2
