Your search results

Ierlandstraat 58 Almere

€ 209.000 vanaf prijs
1363 DK Almere - Poort, Ierlandstraat 58, ,
Aan favorieten toevoegen
171
Verkocht onder voorbehoud

Een heerlijk, 3-KAMER APPARTEMENT, modern, strak en super netjes onderhouden, met balkon op het zuiden, voorzien van ruime eigen berging en eigen parkeerplaats. De woning maakt onderdeel uit van een ruim opgezet en modern complex “Corsini 3 West” met lift en LAGE servicekosten. Gunstig gelegen t.o.v. winkelstraat Europalaan, bus, trein en uitvalswegen, maar ook groenvoorzieningen en het IJmeer met strandje en jachthaven in de directe nabijheid.
Dit appartement is helemaal tip top, instapklaar en absoluut een bezichtiging waard.

Indeling:

Entree met gang, meterkast, separate toiletruimte met modern zwevend toilet, moderne badkamer, twee slaapkamers, separate bergruimte met wasmachine / droger opstelling en woonkamer met balkon met open moderne keuken.

De lichte woonkamer gebouwd met grote raampartijen is ca. 25m2 groot, heeft een hoogwaardige laminaatvloer, neutraal behangen wanden en een gespoten plafond. Via de balkondeur in de woonkamer verkrijgt u toegang tot een ruim, goed op de zon gesitueerd balkon met –blijvend- vrij uitzicht over de groenvoorziening in wording.

De moderne open U-vormige keuken, met strakke lijnen is voorzien van een antraciet grijs aanrechtblad, brede onder en bovenkasten en lades. De wand is met een afneembare verf gesauced.
Goede bijpassende inbouwapparatuur:
RVS elektrische oven en magnetron,
RVS- afzuigkap met koolstoffilter,
Koel- vriescombinatie en vaatwasser,
Inductiekookplaat met 4 kookpitten.

Aan de voorzijde liggen de twee, in grootte variërende, slaapkamers voorzien van raampartijen met draaikiepsysteem en eveneens de drempelloze laminaatvloer.De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een ruime inloopdouche en vaste wastafel. In de separate wasruimte bevindt zich de wasmachine/droger opstelling en is veel praktische bergruimte.

Het appartementencomplex is in 2014 opgeleverd, met een ruime centrale portiek en heeft o.a. een liftinstallatie. De toegang naar de woning wordt verschaft via een intercominstallatie / deuropener. In de onderbouw bevindt zich de inpandige en afsluitbare eigen berging, voorzien van verlichting en extra bergruimte middels een vliering. Op het centrale parkeerterrein aan de achterzijde van het complex heeft u een eigen parkeerplaats tot uw beschikking.

Installaties en bijzonderheden:

• Heerlijk licht, modern appartement met zonnig balkon op het zuiden, parkeervoorziening met eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.
• Isolatie: prima geïsoleerd volgens de bouwnormen van 2013 met o.a. dubbel HR++ glas in hardhouten kozijnen.
• De kozijnen in de woon- en slaapkamers zijn voorzien van draaikiepramen met ventilatiesysteem.
• Alle openslaande kozijnen zijn voorzien van bijpassende “ingebouwde” insectenhorren.
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming van de gemeente Almere. Alle ruimten voorzien van vloerverwarming dus geen leidingen en radiatoren in het zicht.
• Energielabel A, geldig tot 01-10-2028.
• Moderne elektrische installatie: 8 groepen met aardlek.
• Mechanische ventilatie voor keuken, badkamer en toilet.
• Veiligheidssysteem voor zuurstofkwaliteit in de woonruimte.
• Aansluiting op glasvezelnetwerk en internet “plug-in” voor smart televisie in de wand aanwezig.
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
• Servicekosten voor appartement, berging en parkeerplek tezamen € 112,67 per maand.

Ligging en omgeving:

De ligging van dit kleinschalige complex is ideaal. Aan de balkonzijde is een groenvoorziening in wording. Hier zal ook niet gebouwd worden vanwege het feit dat op deze locatie een gezonken schip uit vroeger tijden ligt. Het beleid van de gemeente Almere is “behouden, maar niet opgraven”.
Op 5 minuten loopafstand bevindt zich de Europalaan met alle gangbare winkels, eetgelegenheden etc. Op zaterdag wordt de weekmarkt gehouden. Het Almeerderstrand en de jachthaven zijn prima bereikbaar, 5 minuten met de auto of 15 minuten wandelen. Almere Poort heeft goede busverbindingen en een eigen NS treinstation. De uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn prima verzorgd, waardoor bijvoorbeeld het Gooi maar ook steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort binnen “no-time” bereikbaar zijn.

Adres: Ierlandstraat 58
Provincie:
Plaats:
Postcode: 1363 DK Almere - Poort
Land: Nederland
Woning ID: 2182
Prijs: € 209.000 vanaf prijs
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Gebruiksoppervlakte: 66,2
Inhoud M3: 219
Externe Bergruimte: 5,5
Gebouw Gebonden Buitenruimte: 5,2
Bouwjaar: 2014
Beschikbaar Vanaf: In onderling overleg
Berging: berging in de onderbouw
Constructie: Betonbouw
Soort Dak: Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Balkon
Energielabel
Lift
Stadsverwarming
Parkeerplaats
Schuur/berging

Contact