Your search results

Augusta de Witlaan 18 Bussum

€ 395.000 kosten koper
1403GM, Augusta de Witlaan 18, ,
Aan favorieten toevoegen
664
Verkocht

RUIME UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING IN EEN FIJNE BUURT OP STEENWORP AFSTAND VAN DE HEIDE!

Ruime middenwoning gelegen in een rustig straatje in de Wijk Oostereng van Bussum. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd heeft o.a. vier goede slaapkamers, waarvan een op de ruime zolder met dakkapel. De woonkamer met open keuken en een open haard heeft vrij uitzicht. De diepe, besloten achtertuin met terras en vijver is gesitueerd op het zuidwesten. In de nabijheid bevinden zich o.a. een modern winkelcentrum, speeltuin “Heidezicht”, theater ´t Spant, scholen, sportvelden en uitvalswegen naar de snelwegen A1, A6 en A27.

Een ideale woning voor een gezin met kinderen.

Indeling:

Entree, ruime hal met meterkast, provisiekast, toilet met fontein en een brede met hout gerenoveerde trap naar de 1e verdieping.

De royale, lichte woonkamer met hout stookte open haard, parketvloer, gestuukte wanden en plafond is aan de achterzijde uitgebouwd. De achterpui is voorzien van een driedelige aluminium schuifpui naar de diepe besloten, zonnige achtertuin op het zuid-westen (zonverzekerd!) met eigen achterom en stenen schuur.

De tussenmuur tussen de woonkamer en de keuken is verwijderd waardoor er een open keuken is ontstaan, met een bar. De keuken is compleet maar eenvoudig en bestaat uit onder en bovenkastjes, 4 pits gastoestel, inbouw afzuigkapje en koelkast. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Via een vaste open trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping welke drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer bevat.

Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, aan de voorzijde de ruime derde slaapkamer en de badkamer. Deze slaapkamer heeft een directe verbinding met de badkamer en de achterkamer.

De badkamer met 2e toilet is voorzien van een ligbad met douche en vaste wastafel.

Zolderverdieping

De  zolderverdieping bevat een volwaardige 4e slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en een groot Velux dakraam aan de voorzijde.

De voorzolder is ruim en is momenteel in gebruik als bergzolder, tevens is hier de wasmachine opstelling en de CV-combiketel geïnstalleerd.

De zolder kan relatief eenvoudig opgesplitst worden in twee goede slaapkamers, of bijvoorbeeld worden voorzien van een tweede badkamer.

Tuin

De besloten achtertuin is ca 12,5 meter diep en 6 meter breed met een eigen afsluitbare achterom, vijver en terras. In de tuin is een vrijstaande stenen schuur. De ligging is nagenoeg geheel op het westen, zonverzekerd derhalve, met voldoende mogelijkheid om een schaduwrijk plekje te vinden/creëren. 

De voortuin is ca. 7,5 meter diep en zorgt derhalve voor voldoende privacy vanaf de openbare weg.

Bijzonderheden en installaties:

  • Een ruim gezinshuis met een uitstekende ligging.
  • Woonkamer met open haard en open keuken met bar.
  • Zonnige diepe tuin op het zuidwesten.
  • Aan de achterzijde uitgebouwd, de zolder is voorzien van een dakkapel.
  • Houten kozijnen met dubbel glas en moderne aluminium schuifpui eveneens voorzien van dubbel glas.
  • Grote zolderverdieping met extra slaapkamer.
  • Meterkast voorzien van 7 groepen met aardlek en slimme meter.
  • Verwarming en warm water middels een Remeha Avanta 28-C combiketel uit 2018.
  • CAI kabel en glasvezel aanwezig.
  • Voorlopig energielabel E aanwezig.
  • De traplift wordt verwijderd.
  • Een prima woning die het verdient het om op onderdelen gemoderniseerd te worden.

Ligging:

Deze woning ligt op een perceel van 185 m2 are in de gewilde woonwijk Oostereng van Bussum, op een steenworp afstand van de Bussummer heide. Alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum, maar ook openbaar vervoer en uitvalswegen naar de snelwegen A1, A6 en A27 zijn in de nabijheid aanwezig. Binnen een straal van 25 km zijn de plaatsen Amsterdam, Utrecht, en Amersfoort bereikbaar. Parkeren kan vergunningvrij voor de deur.

Maten en afmetingen

 

Gebruiksoppervlakte wonen:                                 ca.  125 m2

Overige inpandige ruimte:                                      ca.  n.v.t.

Gebouwgebonden buitenruimte:                          ca.  n.v.t.

Externe bergruimte:                                                   ca.      5 m2

(schuur)                                            

 Inhoud:                                                                           ca. 397 m3

Tuin:

  • Achtertuin                                                             ca.   80 m2
  • Voortuin                                                                ca.   48 m2

 

 

Adres: Augusta de Witlaan 18
Provincie:
Plaats:
Postcode: 1403GM
Land: Nederland
Woning ID: 2815
Prijs: € 395.000 kosten koper
Gebruiksoppervlakte: 125 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Gebruiksoppervlakte: 125
Inhoud M3: 397
Externe Bergruimte: 5
Gebouw Gebonden Buitenruimte: 0
Perceel M2: 185
Bouwjaar: 1962
Beschikbaar Vanaf: in onderling overleg
Berging: vrijstaande schuur
Constructie: traditioneel
Soort Dak: zadeldak
C.V. Installatie
Energielabel
Eigen grond
Open haard
Schuur/berging
Tuin

Vergelijk woningen

Gelijkwaardige woningen

Verkocht

Boerhaavelaan 34

41 152 m2
Gelegen in een sfeervol en rustig één-richtingstraatje aan de rand van het centrumgebied v ...
Gelegen in een sfeervol en rustig één-richtingstraatje aan de rand van het centrumgebied van Bussum bieden wij deze ...
€ 629.000 Kosten Koper
Verkocht

Noorderbuurt 4a te Huizen

31 95 m2
Aan de rand van het Oude dorp van Huizen aan een doodlopend hofje staat deze karakteristie ...
Aan de rand van het Oude dorp van Huizen aan een doodlopend hofje staat deze karakteristiek en goed gebouwde 2-onde ...
€ 535.000 K.K.
Verkocht O.V

Kruislaan 11 te Bussum

21 70 m2
Bijzonder charmant en karakteristiek UITGEBOUWD HOEKHUIS met tuin en dakterras (NW), geleg ...
Bijzonder charmant en karakteristiek UITGEBOUWD HOEKHUIS met tuin en dakterras (NW), gelegen in het centrumgebied v ...
€ 310.000 K.K.

Marcel van Tetering

Register Makelaar-Taxateur
035 - 6911116
06 - 43582275
info@vthmakelaardij.nl

Contact