Your search results

Anne Franklaan 187 Bussum

€ 525.000 Vanaf prijs
1403HL, Anne Franklaan 187, ,
Aan favorieten toevoegen
708
Verkocht

Ruimte, luxe en comfort op een perfecte locatie

Direct aan de heide gelegen een ruime 156m2 (NEN 2580) , volledig in 2016 / 2017 gerenoveerde uitgebouwde “drive-in” woning met vele mogelijkheden. De woning is geheel gemoderniseerd met o.a. nieuwe puien, nieuwe vloeren met vloerverwarming, geïsoleerde wanden, vernieuwde elektra, waterleidingen en afvoer (inclusief standleiding), een hoogwaardige keuken, badkamer en sanitaire voorzieningen. Naast een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een luxe royale badkamer heeft de woning op de begane grond nog twee extra (slaap)kamers. Een prima gezinshuis maar ook uitermate geschikt voor thuiswerken (iedere ruimte v.v. ethernet) of een klein(er) huishouden dat lekker royaal en luxe aan de Bussummer heide wil wonen en genieten.

Instapklare woning voor jarenlang zorgeloos woongenot!

Indeling:

Zodra je deze woning binnenkomt valt je gelijk de doordachte stijl van de luxe afwerking op. De afwerking is zonder meer strak te noemen met neutrale kleurstelling en bijvoorbeeld vloerverwarming op alle verdiepingen met, per ruimte, instelbare temperatuur.

De entree met verruimde hal, moderne meterkast, zwevend toilet, trapopgang en trapkast geeft toegang tot de multifunctionele ruimtes van de begane grond. Via de fraai beklede trap met design leuningen bereikt u de woonlaag op de 1e verdieping.

De uitgebouwde woonkamer met open keuken is voorzien van een eikenhouten lamel parket vloer, in de keukenruimte is de vloer en één wand betegeld. Het plafond en de wanden zijn strak en glad gestuukt. De luxe keuken (Tulp), hoogglans wit, met een groot kookeiland is gesitueerd aan de voorzijde. Veel bergruimte in de soft-close laden en kasten. Het werkblad is van composiet, alle gangbare inbouwapparatuur van een gedegen merk is aanwezig, inclusief een stoomoven en multi water-kraan. Vanuit de keuken is er via openslaande deuren toegang tot het balkon met een kleine berging.

De overloop van de tweede verdieping geeft toegang tot drie, in grootte variërende slaapkamers, een luxe badkamer en separaat toilet.

De royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) ligt aan de achterzijde en beslaat ruim 15 m2, heeft een grote raampartij met zicht op de Bussummer heide. Aan de voorzijde vindt u de 2e ruime slaapkamer en een derde kleinere kamer.

De luxe badkamer, met mechanische ventilatie, is geheel betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, tweepersoonswastafel met bijbehorend meubel, twee kranen en een verwarmde spiegel. Een inloopdouche met regenkop, handdouche en een urinoir maken het plaatje compleet.

De begane grond van deze woning heeft vele gebruiksmogelijkheden! Momenteel bestaat deze ruimte uit de entree met een verbrede hal met toiletruimte en toegang tot de tuinkamer, welke met openslaande deuren verbonden is met de achtertuin. In deze kamer is een pantry gemaakt voor het bereiden van kleine hapjes, koele drankjes voor de zwoele zomeravonden. Deze ruimte is eenvoudig te gebruiken als b.v. extra slaapkamer, gastenkamer (realiseren van een doucheruimte is relatief eenvoudig). De 2e kamer / ruimte aan de voorzijde is goed te gebruiken als hobbykamer, atelier of simpelweg extra slaapkamer of bergruimte. In deze ruimte is de wasmachine / droger opstelling gerealiseerd. Ook de begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, is geheel betegeld en heeft strak gestuukte wanden en plafonds.

Tuin:

De zonnige en besloten achtertuin ligt pal op het zuiden en grenst direct aan de heide! Ochtend, middag of avond, altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft vele mogelijkheden voor iemand met groene vingers. De privacy wordt verzekerd door een eigen achterom en rondom een houten schutting. Achter in de tuin is een houten tuinhuis voor extra berging en fietsenstalling. Een buitenkraan, aansluitingen voor tuinverlichting en een extra gasleiding voor bijvoorbeeld een buitenkeuken / terrasheater zijn aanwezig. De voortuin is voldoende diep om uw privacy vanaf de openbare weg te waarborgen en wordt momenteel gebruikt om de eigen auto te parkeren.

Bijzonderheden en ligging:

  • Uitermate geschikte woning voor thuiswerken, met 5 goede kamers.
  • Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2016 / 2017, een opsomming:
  • uitgebouwd op de begane grond en 1e verdieping, nieuwe puien achterzijde,
  • vloerverwarming op alle woonlagen, per ruimte een eigen thermostaat,
  • drempelloos gelegde hoogwaardige tegelvloeren en eiken lamelparket, voorzien van vloerverwarming,
  • ruimere hal door verplaatsen tussenwand, begane grond heeft twee volwaardige kamers,
  • badkamer vergroot, toilet 2e verdieping en standleiding verplaatst,
  • elektrische installatie 2016 met 14 groepen, ethernet en TV kabel door het hele huis,
  • keuken, badkamer en sanitair, hoogwaardige afwerking met merk apparatuur,
  • mechanische ventilatie in badkamer en sanitaire ruimtes,
  • extra natuurlijke lichtinval door “Solatube” lichtkokers bij de badkamer en overloop,
  • voorbereid voor installatie zonnepanelen en airco in de slaapkamer (achter en voorzijde),
  • hoge zware binnendeuren, fraaie afwerking van hal en trap.
  • Onderhoudsvriendelijke tuin met houten berging, eigen achterom en prima zonligging, elektrisch bedienbare zonweringen aan de achterzijde vd begane grond en 1e
  • Dakisolatie, afwisselend houten- en kunststof kozijnen voorzien van dubbele HR beglazing
  • Energielabel B, geldig tot en met 28-01-2025.
  • Verwarming en warm water d.m.v. Nefit Topline HR II CV-combiketel met boiler (bwjr. 2016),
  • Parkeren (1 auto) kan op eigen terrein of kosteloos aan de openbare weg.

De woning ligt op een perceel van 143 m2 in de rustige gewilde en kindvriendelijke woonomgeving  “Oostereng” van Bussum. Natuurgebied de Bussummerheide grenst letterlijk aan de achtertuin maar ook voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum zijn op loopafstand bereikbaar. Bussum heeft twee treinstations en goede busverbindingen. Binnen no time bent u met de auto op de A1, A6 of A27 en zijn steden als Amsterdam, Utrecht, en Amersfoort binnen een straal van 25 km bereikbaar. Parkeren kan gratis en vergunning vrij voor de deur.

Adres: Anne Franklaan 187
Provincie:
Plaats:
Postcode: 1403HL
Land: Nederland
Woning ID: 2854
Prijs: € 525.000 Vanaf prijs
Gebruiksoppervlakte: 156 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Gebruiksoppervlakte: 156
Inhoud M3: 501
Gebouw Gebonden Buitenruimte: 6
Perceel M2: 143
Bouwjaar: 1975
Beschikbaar Vanaf: in onderling overleg
Berging: vrijstaande houten berging
Constructie: beton
Soort Dak: Plat dak
Balkon
C.V. Installatie
Energielabel
Eigen grond
Lig-/zitbad
Parkeerplaats
Schuur/berging
Tuin

Vergelijk woningen

Gelijkwaardige woningen

Verkocht

Boerhaavelaan 34

41 152 m2
Gelegen in een sfeervol en rustig één-richtingstraatje aan de rand van het centrumgebied v ...
Gelegen in een sfeervol en rustig één-richtingstraatje aan de rand van het centrumgebied van Bussum bieden wij deze ...
€ 629.000 Kosten Koper
Verkocht

Noorderbuurt 4a te Huizen

31 95 m2
Aan de rand van het Oude dorp van Huizen aan een doodlopend hofje staat deze karakteristie ...
Aan de rand van het Oude dorp van Huizen aan een doodlopend hofje staat deze karakteristiek en goed gebouwde 2-onde ...
€ 535.000 K.K.
Verkocht O.V

Kruislaan 11 te Bussum

21 70 m2
Bijzonder charmant en karakteristiek UITGEBOUWD HOEKHUIS met tuin en dakterras (NW), geleg ...
Bijzonder charmant en karakteristiek UITGEBOUWD HOEKHUIS met tuin en dakterras (NW), gelegen in het centrumgebied v ...
€ 310.000 K.K.

Marcel van Tetering

Register Makelaar-Taxateur
035 - 6911116
06 - 43582275
info@vthmakelaardij.nl

Contact