Your search results

Alban Bergstraat 25 Almere

€ 325.000 K.K.
1323GG, Alban Bergstraat 25, ,
Aan favorieten toevoegen
247
Verkocht

In de populaire Muziekwijk ligt deze, mooie dwarskap-woning met garage met een heerlijke zonnige achtertuin. De woning ligt nabij scholen, sportfaciliteiten, winkels, parken, openbaar vervoer (Station Almere Muziekwijk op een steenworp afstand) en goede uitvalswegen richting de A6 en A27. Zeer rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving. De inpandige garage en zeer royale zolder bieden mogelijkheden tot het vergroten van de woon- slaapruimte.

Een ideale woning voor starters of doorstromers!!

 

Indeling:

Zodra je deze woning binnenkomt valt je direct de speelse stijl van afwerking op. Zo zijn er vanuit de keuken “doorkijkjes” gerealiseerd naar de gang en betreed je de woonkamer door een ronde toog. Kleine details die net het verschil maken.

Entree met hal, gang met toegang tot garage met elektrische deur, momenteel in gebruik voor berging en opslagruimte. Moderne meterkast, toilet met fonteintje, voorraadkast en trapopgang naar 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft een grote raampartij aan de achterzijde en een kleiner raam aan de zijkant waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. De vloer is een lichte laminaatvloer welke is doorgelegd naar de keuken. De wanden zijn gestuukt met gespoten plafonds.

De open keuken (U- opstelling) is netjes afgewerkt, heeft een kunststof werkblad, een inductie 4-pits kookplaat met grote RVS afzuigkap en is voorzien van de gangbare inbouwapparatuur en voldoende kasten en lades om alle kookspullen netjes op te bergen.

De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot twee, in grootte variërende slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt een zeer ruime slaapkamer (voorheen 2) van ca 20m2, heeft een grote raampartij en is desgewenst relatief eenvoudig weer te splitsen. Aan de  voorzijde vindt u de 2e slaapkamer, deze kamers beslaat ca. 9m2. De badkamer is van alle gemakken voorzien, is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad met douche en spatscherm, dubbele wastafel in meubel met spiegel en een tweede toilet.

De zolderverdieping bereikt u via een vaste houten trap en is zondermeer ruim te noemen met meerdere dak- en zijramen welke voor veel licht zorgen. Momenteel is deze zolder ten dele in gebruik als slaapruimte, de andere zijde wordt gebruikt als opslagruimte. Tevens is hier de wasmachine droger opstelling gerealiseerd welke ook in de garage beschikbaar is. Deze zolder is relatief eenvoudig uit te breiden, meerdere buurwoning hebben er voor gekozen om een dakkapel te plaatsen en zodoende een volwaardige extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:

De zonnige en besloten achtertuin is gesitueerd op het zuid-oosten. Ochtend, middag of avond, altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft vele mogelijkheden voor iemand met groene vingers. De privacy wordt verzekerd door de gunstige ligging afsluitbare eigen achterom en rondom een houten schutting met groenblijvende begroeiing. Aan de voorzijde ligt de garage en de entree, voldoende diep om uw privacy vanaf de openbare weg te waarborgen.

Bijzonderheden en installaties:

  • Een goed onderhouden eengezinswoning gelegen op een prima locatie.
  • Ruime slaapkamers, prima badkamer en een grote zolder met extra mogelijkheden.
  • Inpandige garage, met elektrische en op afstand bedienbare deur voorzien van wasmachine droger aansluitingen. Mogelijkheid tot uitbreiding van de woonruimte.
  • Nen2580 gebruiksoppervlak 110 m2, totale gebruiksruimte incl. inpandige garage 126m2.
  • Onderhoudsvriendelijke tuin eigen achterom en prima zonligging.
  • Spouwmuren, houten kozijnen, overal dubbel glas en geïsoleerd dak.
  • Energielabel C, geldig tot 30-03-2029.
  • Moderne elektrische installatie en aangesloten op het glasvezelnetwerk.
  • Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming, mechanische ventilatie aanwezig.
  • Vergunningvrij en gratis parkeren aan de openbare weg.

De woning ligt op een perceel van 130 m2 in de rustige gewilde en kindvriendelijke woonomgeving  “Muziekwijk” van Almere, nabij alle voorzieningen gelegen (scholen, supermarkt, winkelcentrum, station) . De uitvalswegen naar de snelwegen zijn prima verzorgd. Binnen no time bent u met de auto op de A6 of A27 en zijn steden als Amsterdam, Amersfoort of Utrecht snel en eenvoudig bereikbaar. Parkeren kan gratis en vergunningvrij voor de deur.

Adres: Alban Bergstraat 25
Provincie:
Plaats:
Postcode: 1323GG
Land: Nederland
Woning ID: 2993
Prijs: € 325.000 K.K.
Gebruiksoppervlakte: 110 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Gebruiksoppervlakte: 110
Inhoud M3: 441
Gebouw Gebonden Buitenruimte: 0
Perceel M2: 130
Bouwjaar: 1989
Beschikbaar Vanaf: in onderling overleg
Berging: inpandige garage
Constructie: beton
Soort Dak: dwarskap
Garage: 16m2
Energielabel
Garage
Lig-/zitbad
Stadsverwarming
Tuin

Vergelijk woningen

Gelijkwaardige woningen

Verkocht O.V

Accordeonstraat 1 te Almere

41 115 m2
In de populaire Muziekwijk ligt deze, opvallend ruime markante hoekwoning (1989). De wonin ...
In de populaire Muziekwijk ligt deze, opvallend ruime markante hoekwoning (1989). De woning beschikt o.a. over een ...
€ 275.000 K.K.
Verkocht

Zanzibarstraat 13 Almere

41 130 m2
Aan de rand van de jonge wijk “Eilandenbuurt” ligt deze leuke, goed onderhouden middenwoni ...
Aan de rand van de jonge wijk “Eilandenbuurt” ligt deze leuke, goed onderhouden middenwoning  (2001) met een parkee ...
VANAF PRIJS € 285.000 kosten koper
Verkocht

Andre Franquinweg 32 Almere

41 140 m2
In de jonge wijk “Stripheldenbuurt” gelegen, markante prima onderhouden helft van dubbel   ...
In de jonge wijk “Stripheldenbuurt” gelegen, markante prima onderhouden helft van dubbel  (2010) met een parkeerpla ...
VANAF PRIJS € 349.500 kosten koper

Marcel van Tetering

Register Makelaar-Taxateur
035 - 6911116
06 - 43582275
info@vthmakelaardij.nl

Contact